По мере развития строительства винтовые сваи у нас получают все большее распространение. И это не удивительно. Данная технология рассчитана прежде всего на сложные грунтовые условия. А в некоторых местах Украины они — сложнее не придумаешь. Торф, влажная глина, пласты песчаника — и это далеко не полный перечень проблемных слоев, встречающихся застройщикам на земельных угодиях. 

Подобные условия обычно заставляли заказчика возводить заглубленный ленточный фундамент. Однако, во-первых, его строительство чаще продиктовано не всегда объективным чувством страха. Во-вторых, процесс сооружения такого основания трудоемкий и дорогой. Поэтому уже давно велись поиски альтернативы. И, как это обычно бывает — велосипед придумывать не пришлось. Достаточно было обратить пристальное внимание на способы, применяемые в других сферах, например, военной.

Подарок военных

Винтовые сваи давно и с успехом применялись там в качестве основания для построек самого разного назначения. Причем возводились эти дома в рекордные сроки и в условиях, которые считались до появления винтовых свай не пригодными к застройке. Как так? Секрет заключается в самой свае.

Подобный элемент основания на первый взгляд не представляет из себя ничего особенного. По сути, это полая труба, к нижней части которой приварены специальные режущие лопасти. Но при ближайшем рассмотрении становится понятно, что не так все просто. Лопасти позволяют свае входить в почву по принципу шурупа на любую глубину. То есть, ее крутят и она "утопает” на столько, на сколько нужно. Стандартной глубиной заглубления для нестабильного грунта считается его уровень промерзания. В зависимости от состава почвы он может быть разным. Тем не менее, есть нюанс, о котором надо знать и который следует запомнить: базальт или гранит на пути сваи — преодолимая, но трудность.

Надежность — главное

Теперь поговорим о надежности подобного фундамента. У несведущего человека может создаться впечатление, будто такая свая не обладает устойчивостью. Мол, мало того, что сам грунт сложный, так она еще и в процессе установки разрушала его. Спешим успокоить — винтовая свая имеет уникальную способность уплотнять вокруг себя почву. Этому способствуют винты и небольшой диаметр "тела” опоры. Многочисленные испытания и многолетний опыт применения технологии свидетельствуют, что на устойчивость не способны повлиять даже оттаивание и замерзание почвы.

Сложные условия

Как мы уже говорили выше, винтовые сваи пригодны для установки на любой почве и особенно в сложных условиях. Тем не менее, давайте расшифруем, что именно подразумевается под "сложными условиями”. Берега водоемов, гористая местность, крутые склоны, участки с богатой растительностью ("винтовой” фундамент нет проблем установить рядом с большими деревьями, ничего вырубать не надо), а также со сложными инженерными коммуникациями, которые нельзя задеть и надо "обходить”.

Владельцы участка с неровным ландшафтом, расположенного на склоне или в лесном массиве — первыми должны задуматься о винтовых сваях. Данная технология избавляет от целого ряда дорогих земельных работ по выравниванию верхнего слоя с использованием тяжелой техники. Такое основание в результате не только избавит от лишних трат, но и будет способствовать укреплению почвы и, соответственно, выдерживать высокие нагрузки. Нагружать "винтовой” фундамент, кстати говоря, можно сразу — по его готовности. Ждать ничего не нужно.

ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ!

Раймонд Микельсонс, инженер-строитель

Свайно-винтовой фундамент — очень надежная и проверенная временем технология. Я знаю, что, например, в России, на Севере, где особо суровый климат, есть целые поселки и даже небольшие города, стоящие только на винтовых сваях. Их, действительно, можно использовать в любых условиях и при наличии любого грунта. Это хорошее решение для владельцев участков со сложным ландшафтом. Самое главное — выбрать добросовестного исполнителя. А то сейчас на свайных фундаментах пытаются заработать многие.

Метод установки

Метод установки винтовых свай требует высокого профессионализма. В самом начале выясняется глубина нестабильного слоя почвы, затем определяются точки монтажа свай, расстояния между ними и необходимое количество опор. Далее наступает этап самого монтажа свай — они заглубляются на всю толщину нестабильного слоя. Бывает, что одной сваи для этого не хватает. Тогда опора наращивается. Затем выступающие сваи срезаются по одному уровню и после этого полости заполняются бетоном. В самом конце работ вся конструкция обрабатывается специальным антикоррозийным составом и в целях увеличения устойчивости опоры скрепляются деревянным брусом. Такой фундамент, по мнению производителей, способен прослужить около ста лет.

Вот на этой позитивной ноте мы, пожалуй, и закончим. Анализируйте, вникайте и привлекайте к мозговому штурму специалистов. В Украине есть достойные компании, специализирующиеся на технологии "винтовых” фундаментов. 

Дмитрий АФАНАСЬЕВ